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Was versteht man mit BIM und wozu dient sie?
BIM steht für Building Information Modeling und bezeichnet eine Methodik zur Optimierung und besseren Verwaltung von Entwurf und Bau eines Gebäudes.

Das BIM wird daher hauptsächlich im Bausektor eingesetzt, um eine Arbeitsweise zu fördern, bei der ein Gebäudemodell erstellt wird, das auch die Daten des gesamten Lebenszyklus durch mehrdimensionale virtuelle Modelle verwalten kann, die digital mit Hilfe spezifischer Software erzeugt werden.

Ein BIM kann alle Informationen über das Gebäude und seine Teile enthalten. Die am häufigsten gesammelten Informationen sind Geometrie, technische und mechanische Daten, elektrische Daten, Materialspezifikationen, Finanz-, Energie- und Umweltbewertungen.

Welche sind die Vorteile von BIM im Hausautomation- und Bausektor?
Die Rolle von BIM in der Bauindustrie besteht darin, die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen beteiligten Akteuren (Planer, Baumeister, Architekten, Auftraggeber/Kunden) zu unterstützen und die Entwurfs- und Simulationsprozesse in ein einziges Modell zu integrieren, das alle Phasen des Lebenszyklus des Gebäudes verwalten kann.

Der Hauptvorteil der Anwendung der BIM-Methodik ist die 3D-Darstellung während der Konstruktionsphase, die die Prozesse beschleunigt, die Lieferzeiten verkürzt und es ermöglicht, Fehler und Ungenauigkeiten zuerst zu erkennen. Mehr Effizienz im Informationsaustausch und eine präzisere Kontrolle aller beteiligten Prozesse ermöglichen es zudem, Kosten zu begrenzen und Wartungsarbeiten im Voraus zu planen.

Die technologiebezogenen Bereiche des BIM ermöglichen das Management komplexer Projekte wie die Heimautomation und die Bereitschaft des Auftraggebers, das Gebäude zu kontrollieren. Bereits in der Entwurfsphase ist es möglich, die Integration der verschiedenen Systeme und die Steuerung der möglichen Szenarien in einer 3D-Umgebung zu simulieren, so dass alle beteiligten Fachleute ohne Daten- und Prozesskonflikte zusammenarbeiten können. 
Welche sind die verwendeten Software für BIM?
Die BIM-Technologie wird seit einiger Zeit von verschiedenen Softwareprodukten eingesetzt, die es Ihnen ermöglichen, das Modell zusätzlich zu seinen Formaten im offenen Format IFC (Industry Foundation Class) mit der Erweiterung .ifc zu speichern, um die Interoperabilität zwischen den verschiedenen Architekturdisziplinen, dem Bauwesen und dem Anlagenbau zu erleichtern. IFC-Dateien werden als intelligente 3D-Bilddateien klassifiziert, die unter anderem technische Informationen, verschiedene Kodierungen, die Objekten und Artefakten zugeordnet sind, enthalten und mit jeder Software mit BIM-Technologie kompatibel sind.

Zu den wichtigsten BIM-Modellierungssoftware gehören Revit, Navisworks und Autodesk BIM 360.
Was ist Revit?
Revit ist heute die beliebteste Software für BIM und wird von Autodesk entwickelt.

Entwickelt für Ingenieure, Architekten, Planer, Bauunternehmer und Landschaftsarchitekten, ist es eine solide Windows-Plattform, die einen intelligenten modellbasierten Ansatz für die Planung, Gestaltung und den Bau von Infrastruktur und Gebäuden bietet.

Es verringert auch das Fehlerrisiko durch Kommunikationsprobleme, da der gesamte Prozess durch ein einziges System läuft. 

Dieses BIM 4D ist in der Lage, den gesamten Lebenszyklus des Bauwerks von der Konzeption über die Instandhaltung bis zum Abbruch zu verfolgen.
Was sagt das Dekret Nr. 560 von 01/12/2017?
BIM wird zum Standardprozess für alle Gebäude und wird in die Gesetzgebung für das öffentliche Auftragswesen in ganz Europa integriert. 

In der Richtlinie 2014/24/EG über die öffentlichen Aufträge wird der Hinweis auf die Einführung der Modellierung von Gebäudeinformationen in die Vergabeverfahren der Mitgliedstaaten deutlich. 

Die Annahme der Richtlinie verpflichtet alle Mitgliedstaaten, die Verwendung von BIM in ihren jeweiligen Ländern für öffentlich finanzierte Projekte in der Europäischen Union ab 2016 zu fördern.

In Italien erfolgte die offizielle Verabschiedung mit dem Dekret Nr. 560 vom 1. Dezember 2017, das die Verfahren und den Zeitplan für die schrittweise Einführung elektronischer Modellierungsmethoden und Werkzeuge für Bau und Infrastruktur festlegte.

Das Inkrafttreten des Dekrets stimmt jedoch nicht mit der Verbindlichkeit der BIM überein, die aber am 1. Januar 2019 für Arbeiten über 100 Millionen Euro beginnt und dann von 2019 bis 2025 in Italien die Verpflichtung für alle Aufträge für neue öffentliche Arbeiten eingeführt wird.

Die Richtlinie verdeutlicht auch die vorläufigen Verpflichtungen der öffentlichen Auftraggeber, die sie zu übernehmen haben:

1. einen Schulungsplan für das Personal,
2. einen Plan für den Erwerb oder die Instandhaltung von Hard- und Software zur Steuerung von Entscheidungs- und Informationsprozessen. 
3. einen organisatorischen Akt, der den Kontroll- und Managementprozess, die Datenmanager und das Konfliktmanagement erklärt.

Um den gesamten Text des Dekrets zu lesen, gehen Sie bitte vor
Wie können BIMs SBE (Smart Building Environments) verbessern?
Eine immer größere Vielfalt an intelligenten Objekten wird in Gebäuden installiert, um Aktionen wie Datenerfassung und -steuerung durchzuführen. Diese intelligenten Gebäudeumgebungen (Smart Building Environments) sind Gegenstand vieler Fragen bei der Betrachtung ihres Lebenszyklus.

Der erste ist, wie intelligente Objekte in die Umgebung integriert werden: vom Aussehen der Sensoren über den physischen Standort bis zu den Umgebungseinstellungen, die zur Erfüllung bestimmter Aufgaben erforderlich sind. Aus der Sicht des Informationsnetzwerks sollte ein drahtloses Sensornetzwerk (WSN) oder drahtgebundenes Ethernet so konzipiert sein, dass intelligente Objekte mit einem ausgezeichneten Kommunikationsniveau ausgestattet sind.

Die zweite ist, wie intelligente Objekte mit der Umgebung interagieren. Intelligente Objekte befinden sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben in einer bestimmten Umgebung und erfordern oft die Eingabe von Raumdaten, wie z.B. Gebäudeplänen. Darüber hinaus sind bei der Durchführung einer Gebäudeleistungsanalyse, wie beispielsweise einer Energieeffizienzanalyse des SBE, nicht nur Informationen von Sensoren/Zählern, sondern auch die architektonisch/geometrischen Daten des Gebäudes unerlässlich.

Drittens ist die Instandhaltung solcher intelligenten Objekte in der Nachbauphase eines Gebäudes. Um eine intelligente Bauumgebung zu erhalten, die komplizierter ist als herkömmliche Bauwerke, wird es notwendig sein, mehr Konstruktionsdaten zu dokumentieren und an die Betreiber der Bauwerke zu übermitteln. Ist das Unternehmen, das das Gebäude geplant und gebaut hat, nicht mehr in Betrieb, kann das Gebäudemanagement weiterhin einwandfrei funktionieren, solange die dokumentierten Informationen vollständig und zuverlässig sind.

Um alle drei dieser Fragen zu beantworten, kann uns das BIM helfen, dank seiner Fähigkeit kooperative Architekturinformationen zu speichern und semantisches Wissen über das Gebäude zu vermitteln. 

Die Planung von Smart Buildings mit BIM ist sowohl vorteilhaft als auch komfortabel. Erstens können Designer das BIM-Gebäudewissen für die Planung von Sensor-, Aktuator- und Zählerlayouts nutzen. Die Leistung intelligenter Objekte kann hinsichtlich bekannter Einschränkungen überprüft und ihr Layout auf beste funktionale Leistung optimiert werden. Zweitens fungiert das BIM auch als Datenspeicher für die physikalischen Informationen intelligenter Objekte. Für die Instandhaltung und Überwachung von Anlagen in der Nachbauphase des Gebäudes ist es möglich, die Hardwareinformationen von intelligenten Objekten zu erfassen und zu dokumentieren und deren Einbauorte in 3D darzustellen.

Intelligente Objekte können von verschiedenen Lieferanten entwickelt und hergestellt werden. Die bereitgestellten Daten können in ihrer Struktur variieren und über verschiedene Protokolle kommunizieren. Mit der Einführung von BIM kann jedes intelligente Objekt mittels einer einzigen Informationsaustauschschnittstelle profiliert werden.